受新冠肺炎疫情影响，服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大。为了缓解这种现状，国家发改委等八部门联合出台指导意见(《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》)，减免服务业小微企业和个体工商户的房屋租金。

1、房屋租金减免和延期支付

指导意见明确：房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

国家发改委投资司副司长 刘世虎：包括中央的部门、高校、央企，以及科研院所，所属的这些国有房屋用于出租的，都要带头去执行这个政策。

此外，中央所属国有房屋出租，因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。对于非国有房屋，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。并将对出租人给予税收优惠政策。

国家发改委投资司副司长 刘世虎：如果你在上半年减免了服务业小微企业和个体工商户的租金，会根据你面临的这些困难，地方也都陆续出台了这样的规定，可以申请减免相关房产税和土地使用税的缴纳。

2、金融支持

指导意见还明确了金融支持政策：引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户，年内增加优惠利率小额贷款投放，专门用于支付房屋租金。鼓励银行业金融机构开发推广基于房屋租金收入的质押贷款产品。

编辑：李琳